那些部門有權測繪商品房的面積

面積由房地產交易住房面積測繪資質的測繪部門負責測量住房面積測繪資質，預售前會測一次住房面積測繪資質，是預測面積，住房面積測繪資質你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。

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房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。

房產面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。

其鑒定費用由委托人負擔，房產測繪成果在《房產測量規范》房產面積三級精度允許誤差范圍內的。經鑒定，有以下單位可以進行測量住房面積測繪資質：1，房地局測繪大隊2，勘測院所3，屬的房產測量所4，測繪局5，國土資源管理局。

根據上述規定，房屋面積的測量機構必須是有房產測繪資格的單位，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的房地產開發主管部門決定。

土地測繪資質有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝

房產測繪資質主要考核房地產測繪公司住房面積測繪資質的三項指標住房面積測繪資質：人員規模、儀器設備、作業限額。

各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600m2住房面積測繪資質，乙級不少于150m2住房面積測繪資質，丙級不少于40m2，丁級不少于20m2。

測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯網地圖服務。

一般航攝包含膠片航空攝影、數碼航空攝影、機載激光掃描、機載SAR成像。3．攝影測量與遙感 從事高分辨率衛星影像處理與提供的單位，應當取得攝影測量與遙感內業專業子項的測繪資質。

房屋測量機構必須有哪些證書

1、對房地產行政主管部門初審，依照《中華人民共和國測繪法》取得測繪部門頒發的載明房產測繪精力的《測繪資格證書》的單位。

2、注冊測繪師 注冊測繪師，是指依法取得《中華人民共和國注冊測量師資格證書》并登記注冊的專業技術人員。根據規定，通過考核 *** 取得測繪資格，實行國家統一大綱和統一命題。考試每年舉行一次。考試有3門科目。

3、中間你也可以考注冊測繪師，但注冊測繪師需要吃透三門教材才行。即測繪行政法規、測繪案例分析和測繪綜合能力，不是很好過。如果你不是測繪專業出身，建議你還是在原專業的基礎上考慮需要準備的考試。

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續?

1、二手房過戶不需要測繪圖，當圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權證原件。房屋買賣合同原件。

2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。

3、房產過戶測繪完成后，還需要辦理一些正式的手續，包括： 繳納契稅：在房屋所有權轉移登記時需要繳納契稅，具體金額根據當地規定和房屋交易價格而異。

4、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

5、就可以免交，否則稅率就要按30%計算；另外，如果房齡滿三年土地增值稅減半，滿五年免征。

拆遷測量一般需要什么測繪資質?是否必須具備房產測量資質?

）申請晉升甲級測繪資質的住房面積測繪資質，應當符合以下條件住房面積測繪資質：近2年內完成的測繪服務總值不少于1600萬元住房面積測繪資質，且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

工程測量資質有兩種，一種是工程勘察的測量專業，一種測繪資質的工程測量資質。

二 成立房地產測繪公司需要具備那些條件 開測公司需要測量員證去申請 主要有初級(五級)、中級(四級)技能、高級技能、 *** (二級)、高級 *** (一級)共五個等級。

測繪單位需要具備測繪資質，方可作出測繪產品。重慶市的測繪資質等級包括A、A+、B、B+、C、C+、D7個等級，級別越高表明資質條件越好，可以承接的項目也更為廣泛。

房產管理部門對房產測量、房屋面積計算管理職能是什么住房面積測繪資質？ 根據建辦住[2000]4號通知房產管理部門負責房屋面積管理工作，制定有關政策，查處商品房面積管理中違法行為，對商品房面積測量的資質提出初審意見。

按照規定，承接城市級實景三維項目的測繪單位需要滿足以下資質范圍：籌建單位必須具有規劃編制資質，方可申請城市級實景三維測繪項目的承攬權。測繪單位需要具備測繪資質，方可作出測繪產品。

房產面積由哪個部門測定

1、根據上述規定住房面積測繪資質，房屋面積的測量機構必須是“有房產測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產開發主管部門”決定。

2、房子的面積由房產測繪部門確認。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。

3、測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。房屋面積測量的話，這是屬于國土局的職責范圍，因此，只有國土部門的測量結果可以作為面積誤差的依據。

4、一般由房產測繪部門確認房子的面積。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。

5、面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，住房面積測繪資質你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。

6、房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。