房產證辦理前的房屋測量是第三方還是房產公司

商品房的產權面積不是房產公司測量，而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。

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測繪一定要交付相應的費用。

根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定

房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

擴展資料：

房屋測量一般步驟

（1）基礎測量。首先，測繪人員利用測繪儀器，對測區布設房產平面控制點，進行平面控制測量。其次，測繪人員依據房產平面控制點，對測區內的房屋及其附屬設施進行測量，繪制1：500房地產總平面圖。

（2）外業項目測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調查房屋權界、共有部位，采集房屋內、外部各類邊長數據。房產測繪要求當事人現場配合，指認產權界限、共有面積。

（3）內業繪圖、測算面積。測繪人員依據外業測量采集的各類邊長數據，利用計算機繪制房產平面圖，計算房屋建筑面積。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行國家標準《房產測量規范》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》。

（4）質量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質量檢查部門，質檢部門依據有關技術規范，對測繪成果進行檢查驗收。

（5）出具測繪成果。房產測繪成果經檢查驗收質量合格的，轉交產權登記部門用于房屋產權登記。

參考資料來源：百度百科—房產測繪

參考資料來源：百度百科—商品房銷售管理辦法

測繪資質管理規定？

測繪資質管理規定是為了加強對測繪資質的監督管理房屋測繪資質屬于誰管理，規范測繪資質行政許可行為房屋測繪資質屬于誰管理，維護市場秩序，促進地理信息產業發展，依據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》而制定的。下面是中達咨詢帶來的關于測繪資質管理規定的主要內容介紹以供參考。

測繪資質管理規定主要內容：

從事測繪活動的單位，應當依法取得測繪資質證書，并在測繪資質等級許可的范圍內從事測繪活動。

國家測繪地理信息局負責全國測繪資質的統一監督管理工作。

縣級以上地方人民 *** 測繪地理信息行政主管部門負責本行政區域內測繪資質的監督管理工作。

測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。

測繪資質的專業范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯網地圖服務。

測繪資質各專業范圍的等級劃分及其考核條件由《測繪資質分級標準》規定。

國家測繪地理信息局是甲級測繪資質審批機關，負責審查甲級測繪資質申請并作出行政許可決定。

省級測繪地理信息行政主管部門是乙、丙、丁級測繪資質審批機關，負責受理、審查乙、丙、丁級測繪資質申請并作出行政許可決定；負責受理甲級測繪資質申請并提出初步審查意見。

省級測繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設區的市級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內乙、丙、丁級測繪資質申請并提出初步審查意見；可以委托有條件的縣級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內丁級測繪資質申請并提出初步審查意見。

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具有房產測繪資質的單位從事房產測繪業務需要到房產管理

正常來說是需要的 不備案的話 每個地方的要求不一樣 也還是要去房管站去要資料，關鍵要當地住建局沒有壟斷的情況下

測繪大隊是屬于那個 *** 單位？就是 *** 給房屋搞測繪的。

具體情況不是太了解房屋測繪資質屬于誰管理，國土資源管理局和房屋管理局，都有測繪大隊。都有資質依法對房屋進行測量，房屋測繪資質屬于誰管理他們都是正規的測繪單位，屬于事業編制。

? ? ?這二個單位，在測繪時，也都依據國家質量技術監督局于2000年2月22日正式發布的《房產測量規范》（國標GB／T17986．1－2000）

上海市辦理測繪資質是歸哪個部門審批？

目前測繪資質是由上海市自然資源局負責審批。

辦理須知房屋測繪資質屬于誰管理：首先得知道自己想要申請房屋測繪資質屬于誰管理的等級和專業。2021年7月1號實施房屋測繪資質屬于誰管理的測繪資質管理辦法中規定。測繪資質分為甲、乙兩個等級。

測繪資質的專業類別分為

大地測量、測繪航空攝影、

攝影測量與遙感、工程測量、

海洋測繪、界線與不動產測繪、

地理信息系統工程、地圖編制、

導航電子地圖 *** 、互聯網地圖服務。

知道自己想要辦理什么專業之后房屋測繪資質屬于誰管理，就看申請的條件。

（一）有法人資格房屋測繪資質屬于誰管理；

（二）有與從事的測繪活動相適應的測繪專業技術人員和測繪相關專業技術人員；

（三）有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施；

（四）有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

按測繪資質分級分類標準中的規定。配備人員設備。

房產管理中房產測繪由哪些測繪部門承擔

房產測繪即使在國家層面也有為國家測繪局與建設部兩家協同管理，在下面，各種測繪局、規劃局、房管局、建設局，經常有測繪局批了房產測繪資質，但房管局不認可，就沒法做房產測繪當然這樣也是為了測繪與房產的穩定，目前房產測繪尚無出臺專門的法律法規，房管部門用自己早已統一了的測算標準也很正常所以，在測繪部門沒有建立一套高標準的市場準入制度前，房產部門就會用自己的測量隊總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開并不現實