房管局不給對重新購買的二手房重新測繪違法嗎？

房管局不負責具體測繪工作，同時對于權籍明晰的二手房也不需要重新測繪。

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1、房屋測繪應由具備資質的房產測繪公司進行測繪并出具報告，房管局處理某些房產需要該測繪報告。

2、二手房如果有產證，那么房屋面積已經確定并經過認可，在進行二手房交易時是不需要重復測繪的。

關于商品房實測面積，能否申請重新測量。

你們的回答都不對。如果房屋面積你感覺不對。可以去房產管理局找到測繪科，看你小區測繪結果。假如你不相信房產管理局的測繪結果可以去要求他們從新測量。如果房產管理局不去測繪呢？你可以找有資質的公司去測繪，如果面積和房產管理局測繪面積不一樣呢？你可以去起訴他。（面積大小和開發商沒有關系哦，且測繪時有國家規定應該怎么去計算）如果起訴成功費用當然要求房產管理局賠償，如果失敗自己付。房產管理局測繪的話你要付0.34/平方測繪費（住宅）門頭房的話要貴點。

房屋買賣，經測繪部門測繪得到面積比房產證面積少6個多平方米，怎么會相差那么大？可以申請重測嗎？

當然可以，但是房產測繪機構出具測繪報告是要收取服務報酬的。

不知道你所購買的房屋的情況，你可以去房地產產權部門查詢該房屋的歷史資料，看看該房屋到底是什么原因致使面積出現這么大的誤差。

只要不是對房屋進行了結構性改造裝修，一般情況下不會有很大誤差（比如裝修的時候把陽臺伸出去一部分），因為房地產建筑面積測繪是有嚴格國家標準的，而且在測量過程中也是多次測量后取平均值。

出現這么大的誤差，可能存在以下的原因：

不知道你的產權證上的面積是什么時候測繪的結果，可能是兩次測繪成果的計算規則或者口徑不一致造成的。因為在2000年2月22日國家質量技術監督局發布了《房產測量規范》（國標GB/T17986-2000，2000-08-01實施）。因此，當時你家房屋面積數據可能是參加房改前測繪的結果，然后買斷產權辦理產權證的時候就按著那個數據登記造冊并下發了產權證。

也可能是當時對公攤面積的計算出現的差別，房改房產權面積是不包含公攤面積的，而商品房產權包含公攤面積。

還有可能是，90年代正是我國進行住房制度改革第二階段到第三階段的過渡期，也是我國頒布《城市房地產管理法》（1994年頒布實施）的最初幾年。所以，可能存在著一些方面的漏洞與不足。比如，為了某種目的，人為的將產權面積做大等等。

總之，現在的房地產面積測繪，一是要查找當時建筑物的建筑檔案資料，二要有資格的房地產測繪機構實地測量。所以，你對面積有異議的話，完全可以申請房地產面積測繪機構重新對你家的房屋進行測繪并出具測繪報告，并按現在的面積進行變更登記。